Verkoopbemiddeling

Het klinkt simpel: "Wij willen ons huis verkopen". Maar zo heel simpel is dat niet. Bij de koop en verkoop van een huis komen zaken kijken die u beter aan een makelaar kunt overlaten. Wij van Boekweit l Olie Makelaars/Taxateurs zijn duizendpoten die de wegen goed kennen.

Zodra u contact heeft gezocht met één van onze medewerkers komt er een soepel geoliede machine op gang. Eén van onze makelaars komt bij u langs voor een vrijblijvend en kosteloos gesprek. Tijdens het gesprek worden uw wensen besproken en krijgt u inzicht in de huidige marktsituatie. Uw woning wordt kritisch bekeken en u wordt eventueel geadviseerd over kleine verbeteringen die de verkoop zouden kunnen stimuleren. Ook andere belangrijke zaken als het eigendomsbewijs, de aanvaardingstermijn en de eventueel over te nemen roerende goederen komen aan bod. De makelaar neemt tenslotte de verkoopopdracht met u door, bespreekt de bezichtigingsprocedure, geeft een prijsadvies.

En dan?

Wij gaan vervolgens met alle gegevens aan de gang. Foto's en een aanbiedingstekst zorgen voor een ‘advertentie’ die in bladen verschijnt en een visuele presentatie die te zien is in de kantooretalage aan het Breed en een presentatie in één van de vitrines van Boekweit l Olie deels in de binnenstad. Via het uitwisselingssysteem van de NVM worden collega-makelaars op de hoogte gebracht van de verkoop. De fotopresentatie en de uitgebreide verkoopbrochure worden gemaakt. De woning wordt op het Internet gezet, zowel op de website van Boekweit l olie als op www.funda.nl. De laatstgenoemde is de site waarop het totale aanbod van alle NVM-makelaars te vinden is. Ook zorgen wij voor een "Te Koop"-bord of -biljet. Nu staat uw woning pas echt "Te Koop". Intussen zijn wij actief op zoek gegaan naar een potentiële koper. Collega-makelaars die vragen hebben over de woning worden te woord gestaan, evenals mogelijke kopers die op het kantoor langskomen of telefonisch om informatie vragen. De makelaars verzorgen, uiteraard na telefonische afspraken, de bezichtigingen van het huis. Het spreekt voor zich dat u voortdurend op de hoogte wordt gehouden van de vorderingen. Dat gebeurt onder andere door middel van de bezichtigingsverslagkaarten.

Wat nog meer?

Als zich een serieuze koper gemeld heeft, is het verhaal voor ons zeker nog niet uit. Op het ingewikkelde traject van onderhandelen staan wij u met raad en daad terzijde. Wij voeren, uiteraard in overleg, de onderhandelingen voor u en adviseren bij het geven van een tegenbod. Het opstellen van de koopakte wordt eveneens door ons verzorgd. Daarin zijn bijvoorbeeld ook zaken als de waarborgsom en de aanvaardingstermijn geregeld. Ook worden de financieringsmogelijkheden van de koper onderzocht. Het laten ondertekenen van de akte en het versturen van de kopieën naar alle partijen is eveneens ons werk. De notaris wordt uitgebreid geïnformeerd over de transactie, inclusief de financiële afhandeling van de verkoper. Vervolgens komt het "Verkocht"-bord of -biljet in uw tuin of voor het raam. De stukken van de notaris worden naar ons gestuurd en door ons gecontroleerd. Indien gewenst inspecteert één van de makelaars voor de overdracht de woning met de koper en zorgt ervoor dat de sleutel tijdig bij de notaris aanwezig is voor de officiële eigendomsoverdracht.

Boekweit l Olie dus

U ziet: wij doen meer dan u kunt vermoeden! Wij doen dat overigens met plezier. Zes dagen en één avond per week staan wij voor u klaar.

Tien redenen om voor Boekweit l Olie te kiezen: